L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente ce pavillon de type F5, idéal pour une famille, offrant 3 chambres et une surface habitable de 90,79 m² (168,25 m² au sol), édifié sur un terrain de 413 m² avec grand jardin.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 6 minutes à pied des bus et de la gare RER A Saint-Maur - Créteil, à proximité immédiate de l'autoroute A4, des commerces et de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un WC séparé.
- Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
- Au 2e étage : des combles aménagés, accessibles par escalier, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux pour enfants.

Le bien dispose également d'un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un garage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITÉ la vente d'un fonds de commerce dans le 13ème arrondissement de Paris.

Situé sur le boulevard Masséna, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement dynamique et passant, offrant une bonne visibilité ainsi qu'un accès direct aux commerces et transports du quartier.

Le local présente une superficie de 28 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue offrant une visibilité directe sur le boulevard et ouvrant sur l'espace principal destiné à l'accueil de la clientèle.

En complément, le bien comprend une cave en sous-sol d'une surface d'environ 10 m², idéale pour le stockage et accessible via les parties communes.

Important : Le local est exclusivement destiné aux activités de coiffure ainsi qu'à la parfumerie.
Toute autre activité, notamment celles nécessitant une extraction, n'est pas autorisée.

Bail en cours, pris effet le 1er Octobre 2024.
Loyers HT, HC : 594 € / mois
Charges TVA : 118,61 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris

L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITÉ la vente d'un fond de commerce dans le 13ème arrondissement de Paris.

Situé au coeur du quartier asiatique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et proche des commerces, des écoles et des transports.

Le local offre une superficie d'environ 55,72 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et ouvrant sur l'espace de vente, prolongé par une arrière-boutique. À l'arrière, une cuisine ainsi que des WC, tous deux donnant sur la cour commune de l'immeuble, complètent cet ensemble.

Le bien inclut en outre une cave en sous-sol, accessible depuis cette même cour commune.

Important : le local ne convient pas aux activités nécessitant une extraction. Il est adapté aux activités de bijoux, cadeaux, prêt-à-porter, bazar, ou similaires.

Bail en cours, pris effet le 1er Janvier 2015.
Loyers HT, HC : 1595 €/mois
Charges TVA : 183,3 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris

Votre agence Guy Hoquet Paris 13 ? Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio meublé d'une surface de 14,35 m² loi Carrez (15,65 m² au sol), idéalement situé à Charenton-le-Pont.

Implanté au sein d'une copropriété calme, saine et bien entretenue, ce bien se compose d'un espace de vie optimisé, intégrant un séjour, un dressing, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cabanon de rangement, situé juste en face de l'appartement, vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8 ? Charenton-Écoles, avec un accès immédiat aux bus, commerces de proximité et commodités.

Information énergétique :
La performance énergétique du logement est classée G au 23 décembre 2025. Conformément à la nouvelle réglementation applicable au 1er janvier 2026, le bien basculera en classe F, changement attesté par un certificat émis par l'ADEME.

Pour tous compléments d'informations nous vous invitons à contacter notre agence.

Pour soumettre votre candidature veuillez transmettre votre dossier COMPLET via DOSSIER FACILE, ainsi que vos coordonnées sur cette adresse mail: guyhoquetparis13.location@hotmail.com

Si ces critères ne sont pas respectés le dossier ne sera pas traité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au sein d'une résidence récente de 2005, à Vitry-sur-Seine.

Le bien se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon privatif de 4 m², d'une chambre spacieuse avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.

Idéalement situé, à 2 minutes à pied du tramway T9 ? Station Beethoven-Concorde, permettant de rejoindre Paris en 8 minutes.
À proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché Carrefour, épiceries, restaurants, Leroy Merlin, et autres commodités du quotidien.

Informations complémentaires

Pour toute information ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

Pour soumettre votre candidature, merci de transmettre votre dossier COMPLET via la plateforme DOSSIER FACILE, accompagné de vos coordonnées, à l'adresse suivante :
guyhoquetparis13.location@hotmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche,
N° SIREN : 978 091 619, immatriculée au RCS de Paris.

Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITE à la location un emplacement de parking en extérieur dans une copropriété fermée, sécurisée avec un portail/télécommande et présence d'un gardien pour la tranquillité d'esprit.

Situé rue Louis Blanc dans le quartier Gabriel Péri, proches des bus 61 (Jean Jaurès), 249, 330 (les Pommiers) et à 10 minutes à pied du métro 5 (Hoche).

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.