Appartement 2 pièces 48,20 m2 - Limeil Brevannes

LIMEIL BREVANNES 94450
179 350 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

93 Avenue d'Ivry

75013 Paris

Réf : 2025BT016
Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITE, dans une résidence fermée de standing, parfaitement entretenue, calme avec un cadre verdoyant, cet appartement de 2 pièces de 48,20 m². Au troisième et dernier étage, l... Voir plus
48.2 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking(s)
Appartement 2 pièces 48,20 m2 - Limeil Brevannes

Descriptif

Réf : 2025BT016
Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente en EXCLUSIVITE, dans une résidence fermée de standing, parfaitement entretenue, calme avec un cadre verdoyant, cet appartement de 2 pièces de 48,20 m². Au troisième et dernier étage, l... Voir plus
48.2 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
9 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
245
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2001
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Date ERP
01/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€ au 01/01/2021

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En vente : venez découvrir cet appartement T2 en plein centre ville, donc proche des transports et toutes les commodités, de 43 m², situé à LIMEIL BREVANNES (94450). Il dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains avec WC. Le chauffage est en individuel électrique.

Cet appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 66 appartements. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Une place de parking privative en sous-sol est également un plus de cet appartement.

L'appartement se situe dans la commune de Limeil-Brévannes. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Atelier Barbara de même qu'un conservatoire à proximité. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Charles de Gaulle anime le quartier toutes les semaines.

Autre aspect pratique, il se trouve a quelques minutes à pieds de la gare RER de Boissy-Saint-Léger mais également de la nouvelle station téléphérique câble C1 permettant de se rendre au métro ligne 8 Créteil pointe du lac.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 176 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les horaires

Lundi
10h00 - 19h30
Mardi
10h00 - 19h30
Mercredi
10h00 - 19h30
Jeudi
10h00 - 19h30
Vendredi
10h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Fermé